Freistehendes Anwesen in elitärer Wohngegend!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem wahren Juwel der Wohnarchitektur, das sich in einer exklusiven und begehrten Wohngegend befindet. Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint Eleganz, Komfort und Stil auf höchstem Niveau und bietet Ihnen Platz für Ihre eigenen Visionen voller Luxus und Wohlbehagen.

Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem pompösen Wohn- und Essbereich verzaubern, der mit einem beeindruckenden Gas-Kamin und einer offenen Galerie beeindruckt.

Neben dem Wohn- und Esszimmer verfügt die Immobilie über insgesamt drei großzügige Schlafzimmer, von denen zwei über angrenzende Badezimmer verfügen, die Ihnen höchsten Komfort und Privatsphäre bieten. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zu einer der herrlichen Terrassen, wo Sie Ihre Mahlzeiten im Freien genießen können.

Genießen Sie die Vorzüge eines rundum begehbaren Hauses, das Ihnen die Möglichkeit bietet, verschiedene Terrassen zu nutzen. Die Hauptterrasse, erreichbar durch eine elegante Glasschiebetür vom Wohnbereich aus, ist teilüberdacht und sorgt auch bei schlechtem Wetter für Wohlfühlmomente im Freien.

Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls gesorgt: Hier stehen ein großzügig angelegter Carport sowie die hauseigene Einfahrt zur Verfügung.

Sollten sich ihre Ansprüche oder Familienverhältnisse ändern, so bietet das Haus weitere Aus- und Umbaupotentiale.

Ein Zuhause für gehobene Ansprüche:
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verführen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den zahlreichen Vorzügen dieser exquisiten Immobilie zu überzeugen.

Die Immobilie

ImmoNr
04-69-24
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstücksgröße
ca. 480 m²
Nutzfläche
ca. 38 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
3
Einliegerwohnung
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Außen-Provision
3,57
Kaufpreis
435.000,00 €

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Grundrisse

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Lage

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Ausstattung

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360° Tour

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Sonstiges

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
04.10.2033
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
267,56 kWh/(m²a)
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Herr Michael May

Jakobstr 76
52064 Aachen

0241 95702514

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