Luxuriöse Villa mit Innenpool, Wellnessbereich und Doppelgarage in der Nähe von Aachen!

Willkommen in dieser exklusiven Luxusvilla am Rande des größten Naturschutzgebiets in der Parkstad „De Brunssummerheide“, nur 20 Autominuten von Aachen entfernt. Diese architektonisch beeindruckende freistehende Villa bietet auf ca. 330 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis auf einem großzügigen Grundstück von 1055 m².

Das Untergeschoss beeindruckt mit einer geräumigen Doppelgarage und einer großzügigen Auffahrt, die Platz für mehrere Autos bietet. Ein Abstellraum, ideal für Motorräder und Fahrräder, steht in offener Verbindung zur Garage. Der separate Technikraum beherbergt die komplette Schwimmbadinstallation mit beheiztem Innenpool. Ein großer Partyraum mit professioneller Bar und ein Saunaraum mit Luxusdusche vervollständigen das luxuriöse Untergeschoss.

Der Zugang zum Poolbereich erfolgt über eine beeindruckende Wendeltreppe aus Naturstein, die direkt zum Garten und Wohnzimmer führt.

Im Erdgeschoss betritt man das Haus durch einen überdachten Eingang, der über ein elektrisch betriebenes Tor zugänglich ist. Ein Flur mit einer runden Natursteintreppe führt in den ersten Stock. Hier befindet sich ein luxuriöser Toilettenraum, Garderobe und der Zugang zum beeindruckenden 120 m² großen Wohnzimmer mit zentralem Glas-Kamin. Die Küche in U-Form ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet einen Blick auf den Poolbereich.

Das Obergeschoss, erreichbar über eine Natursteintreppe, beherbergt zwei Schlafzimmer mit separaten Balkonen/Dachterrassen und ein luxuriöses Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und freistehender Duo-Badewanne mit Whirlpool. Ein separater Toilettenraum und ein Technikraum mit modernen Heizsystemen runden das Obergeschoss ab.

Der Garten bietet mit Rasenflächen, Sonnenterrassen und einer soliden Umzäunung viel Privatsphäre. Der Hinterhof grenzt an ein städtisches Waldgrundstück, das vom aktuellen Eigentümer "kostenlos" genutzt wird.