Wohlfühloase in Top-Lage inkl. Garage

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese bezaubernde Eigentumswohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer und verspricht neben der komfortablen Wohnfläche eine Atmosphäre des Wohlbefindens. Der charmante Balkon vergrößert Ihren Lebensraum nochmals und ermöglicht Ihnen entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Garage, welche im Kaufpreis inklusive ist.

Ein weiterer Pluspunkt ist der ausgezeichnete Zustand der Wohnung. Hier können Sie ohne jeglichen Sanierungsaufwand direkt einziehen und das neue Kapitel Ihres Lebens beginnen. Die im Jahr 2019 erneuerte Therme und das 2018 komplett sanierte Badezimmer unterstreichen den modernen Standard dieser Immobilie.

Die durchdachte Raumaufteilung verleiht jedem Zimmer einen ganz eigenen Charakter, während die vielen Fenster eine natürliche Lichtdurchflutung ermöglichen und so eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen - selbst das Badezimmer erstrahlt im Tageslicht.
Der größte Teil der Wohnung ist mit Echtholzparkettböden ausgestattet, welche den Räumen eine warme und gemütliche Note verleihen.

Der Grundrissgestaltung sind ebenso keine Grenzen gesetzt: Die Wohnung kann ohne großen Aufwand auf Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zugeschnitten werden.

Diese Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Haus und überzeugt nicht nur durch ihre inneren Werte, sondern auch durch die erstklassige Lage. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die dieses Zuhause bietet, und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Entdecken Sie den Luxus des Wohnens in einer Immobilie, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Eigentumswohnung verzaubern. Hier erwartet Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau

Die Immobilie

ImmoNr
01-54-24
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 88 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1955
Zustand
Vollständig renoviert
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Einliegerwohnung
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Außen-Provision
3,57
Kaufpreis
287.920,00 €

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Grundrisse

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Lage

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Ausstattung

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360° Tour

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Sonstiges

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
05.06.2028
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
145,6 kWh/(m²a)
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Herr Michael May

Jakobstr 76
52064 Aachen

0241 95702514

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