Einmalige Gelegenheit in Aachen-Süd: Traumhaftes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Willkommen in einem der begehrtesten Viertel von Aachen-Süd! Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, die es zu einer wahren Perle auf dem Immobilienmarkt machen.

Das Grundstück beeindruckt durch seine einzigartige Lage in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend und besticht durch seine vielfältigen Potenziale. Der vordere Teil des Grundstücks ist derzeit mit einem charmanten Einfamilienhaus bebaut, das durch seine solide Bauweise und gepflegte Erscheinung überzeugt. Dieses Haus bietet sofortigen Wohnkomfort und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen modernisiert oder erweitert werden.

Eine besondere Attraktion dieses Grundstücks ist der hintere Teil, der in einer Privatstraße endet. Diese seltene Konstellation eröffnet Ihnen die Möglichkeit einer Doppelnutzung: Sie können den hinteren Teil beispielsweise für ein weiteres Bauprojekt nutzen oder als großzügigen Gartenbereich gestalten, der Ihnen absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Alternativ besteht die Möglichkeit, das gesamte Grundstück neu zu bebauen, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen oder eine attraktive Kapitalanlage zu schaffen.

Ein herausragendes Merkmal dieses Angebots ist der Preisvorteil: Das Grundstück wird zu einem Preis angeboten, der über 113.000 Euro unter dem aktuellen Bodenrichtwert liegt. Seit 2011 ist allein der Bodenwert um beeindruckende 183% gestiegen, was die Investition in dieses Grundstück zu einer besonders lukrativen Kapitalanlage macht. Sie profitieren nicht nur von der wertstabilen Lage, sondern auch von einem erheblichen Wertsteigerungspotenzial.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Grundstück in einer der besten Lagen Aachens zu erwerben. Ob als privates Refugium, Familienresidenz oder Kapitalanlage – dieses Grundstück bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und langfristig von einer sicheren Wertsteigerung zu profitieren.