Ihr neues Traumhaus in Gangelt-Stahe!

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das im Jahr 2005 erbaut wurde und sich in der malerischen Umgebung von Gangelt-Stahe befindet. Auf einem Grundstück von etwa 717 m² erstreckt sich dieses freistehende Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 230 m².

Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der den Weg zu verschiedenen Bereichen des Hauses öffnet. Von hier aus gelangen Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer sowie in einen kleinen Flur, der Zugang zu einem Gäste-WC, der Küche und dem Esszimmer bietet. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von hier zur großzügig angelegten Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet und mit elektrischen Toren ausgestattet ist. Vom Wohn- und Esszimmer aus führt eine Tür zur Terrasse und dem Garten, während die Küche einen Zugang zum Seitengarten ermöglicht.

Obergeschoss:
Im oberen Stockwerk des Hauses befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und das Hauptschlafzimmer mit einem direkten Zugang zu einem begehbaren Kleiderzimmer. Hier können Sie sich entspannt zurückziehen und den Blick auf den gepflegten Garten genießen.

Kellergeschoss:
Das Kellergeschoss des Hauses beherbergt eine Einliegerwohnung, die entweder über das Haupttreppenhaus oder über einen separaten Eingang erreicht werden kann. Diese Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein eigenes Badezimmer, was ideale Möglichkeiten für Gäste oder zusätzlichen Wohnraum bietet.

Besonderheiten:
Das gesamte Haus ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die Komfort und Sicherheit bieten. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit einer Einliegerwohnung machen dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien, die nach einem komfortablen und funktionalen Zuhause suchen.

Die Immobilie

ImmoNr
06-83-24
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstücksgröße
ca. 717 m²
Nutzfläche
ca. 40 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
2005
Zustand
Gepflegt
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl sep. WC
1
Einliegerwohnung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Außen-Provision
3,57 %
Kaufpreis
495.000,00 €

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Lage

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Infrastruktur

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Ausstattung

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360° Tour

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Sonstiges

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Herr Michael May

Jakobstr 76
52064 Aachen

0241 95702514

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